Gánh nặng trái phiếu 4.000 tỷ đồng, Sài Gòn Capital đang làm ăn ra sao?

Công ty CP Sài Gòn Capital vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính bán niên năm 2024 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Theo đó, trong 6 tháng đầu năm, Sài Gòn Capital ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc, báo lãi sau thuế 4,3 tỷ đồng, tăng gấp gần 9 lần cùng kỳ năm trước (489 triệu đồng).

Nhờ đó, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) đạt 0,48%, cải thiện đáng kể so với con số ở cùng kỳ năm trước 0,08%.

Trước đó, trong năm tài chính 2022 và 2023, Sài Gòn Capital lần lượt ghi nhận lợi nhuận sau thuế là 961 tỷ đồng (ROE 0,16%) và 972 triệu (ROE 0,16%).

Về sức khỏe tài chính, tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Sài Gòn Capital là 909 tỷ đồng, tăng 53,7% so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 4,4455 lần, tương ứng dư nợ phải trả là 4.042 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 4.000 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 99% dư nợ phải trả của công ty.

Như vậy, có thể thấy, lợi nhuận sau thuế mà Sài Gòn Capital đạt được trong 6 tháng đầu năm rất khiêm tốn, nếu so với tổng nguồn vốn gần 5.000 tỷ đồng của công ty.

Dữ liệu từ HNX cho thấy, từ tháng 9 – 12/2023, Sài Gòn Capital đã phát hành thành công 4 lô trái phiếu gồm: lô trái phiếu SGGCH2328001, lô trái phiếu SGGCH2328002, lô trái phiếu SGGCH2328003 và lô trái phiếu SGGCH2328004. Các lô trái phiếu này cùng có kỳ hạn 5 năm, với giá trị mỗi lô là 1.000 tỷ đồng, lãi suất 12,5%/năm, kỳ hạn trả lãi 6 tháng/lần.

Cả 4 lô trái phiếu kể trên đều có tài sản đảm bảo là “Bảo lãnh thanh toán của Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank).

Cũng theo dữ liệu từ HNX, trong 6 tháng đầu năm 2024, Sài Gòn Capital đã hoàn tất thanh toán lãi cho 4 lô trái phiếu kể trên với số tiền hơn 250 tỷ đồng.

Được biết, Công ty Cổ phần Sài Gòn Capital được thành lập vào ngày 12/8/2019, có trụ sở chính hiện đặt tại số 51 Hoàng Diệu, phường 10, quận Phú Nhuận, TP.HCM. Lĩnh vực hoạt động chính của doanh nghiệp là kinh doanh bất động sản. Hiện, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 903 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc là ông Nguyễn Trọng Tuấn (SN: 1978, quê Bắc Ninh).

Dù doanh nghiệp đã hoạt động trên thị trường bất động sản hơn 4 năm. Thế nhưng, những thông tin về dự án bất động sản do công ty địa ốc này đầu tư, phát triển lại khá kín tiếng.

Tuy nhiên, khi thị trường bất động sản đang rơi vào trầm lắng, nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang gặp phải khó khăn về dòng tiền để duy trì hoạt động và chi trả nợ vay đến kỳ hạn theo kế hoạch. Với việc, đã hoàn tất phát hành 4 lô trái phiếu, tổng giá trị 4.000 tỷ đồng trong nửa cuối năm 2023, Sài Gòn Capital thực sự đã gây tiếng vang lớn trên thị trường.